Vistoria de entrega de chaves com engenheira ao seu lado
Antes de assinar o recebimento do seu apartamento, uma vistoria técnica completa: cada ambiente testado, cada defeito fotografado e a lista formal do que a construtora precisa corrigir — dentro da garantia.
- Relatório na horaFotos + apontamentos
- 48hAgendamento
- Item por itemConferência técnica
- GarantiaCorreção pela construtora
O termo de recebimento vale mais do que parece
Assinou sem apontar os defeitos? A construtora pode alegar que o dano é uso seu. A vistoria técnica inverte o jogo: tudo que está errado entra num relatório formal — e a correção sai da garantia da construtora, não do seu bolso.
- Revestimento oco, caimento errado, infiltração: defeitos invisíveis no "olhar de dono" e caros de corrigir depois.
- Relatório fotográfico datado: cada apontamento vira obrigação formal de reparo.
- Acompanhamento na reconferência: você só assina quando estiver certo.
Checklist técnico da vistoria
Do quadro de energia ao rejunte do box — a conferência segue critério de engenharia, não de aparência.
- Revestimentos e cerâmicas (teste de som oco)
- Caimento de água em boxes, sacadas e ralos
- Esquadrias, vidros, portas e fechaduras
- Instalações elétricas: tomadas, interruptores e quadro
- Hidráulica: pressão, vazamentos e registros
- Louças, metais, bancadas e rejuntes
- Pintura, forros e acabamentos
- Conferência com o memorial descritivo
Do primeiro contato ao laudo assinado
- 01
Conte o que você precisa
Envie os dados do imóvel e o serviço desejado por WhatsApp ou e-mail.
- 02
Receba uma proposta personalizada
Analiso a sua necessidade e envio um orçamento sob medida, sem compromisso.
- 03
Vistoria agendada
Com a proposta aprovada, combinamos dia e horário — agendamento em até 48h.
- 04
Relatório + acompanhamento
Você recebe o relatório fotográfico com todos os apontamentos e o suporte técnico até a construtora corrigir.
Elisângela Nunes, engenheira civil
Especialista em engenharia diagnóstica: vistorias, inspeções e laudos técnicos que identificam patologias e falhas construtivas. Cada laudo sai com registro fotográfico, conclusão técnica clara e ART — a anotação que dá validade jurídica ao documento.
- CREA-SC 226571-5 · responsável técnica
- Laudos conforme ABNT · com ART registrada
- Litoral norte de SC · atendimento presencial
Dúvidas sobre a vistoria de entrega
Por que fazer a vistoria de entrega de chaves com uma engenheira?
Porque o olho destreinado vê pintura e piso — a engenheira testa caimento de água, revestimento oco, esquadrias, pressão hidráulica, tomadas e itens que custam caro para corrigir depois. O relatório técnico obriga a construtora a corrigir dentro da garantia, antes de você assinar o termo de recebimento.
O que acontece se a vistoria encontrar problemas?
Você não assina o recebimento: a lista de apontamentos vai para a construtora, que deve corrigir e agendar nova conferência. O relatório fotográfico formaliza cada item e protege o seu direito de exigir os reparos.
Quando devo agendar a vistoria?
Assim que a construtora comunicar a data da entrega das chaves. O ideal é fazer a vistoria antes da assinatura do termo de recebimento — é aí que você tem mais força para exigir correções.
Quanto tempo dura a vistoria?
Em média de 1h30 a 3h, conforme o tamanho do imóvel. O relatório fotográfico com todos os apontamentos é entregue em formato digital logo em seguida.
Vocês fazem vistoria de imóvel usado ou alugado?
Sim. Além do imóvel novo, fazemos vistoria de recebimento e de entrega de imóveis usados e alugados — o registro do estado atual evita desconto indevido de caução e discussões no fim do contrato.
Quanto custa a vistoria de entrega de chaves?
O valor varia com a metragem e a cidade. Envie os dados do imóvel pelo WhatsApp e receba o orçamento em até 1 dia útil.
Recebeu a data da entrega das chaves?
Agende a vistoria antes de assinar o termo. Orçamento em até 1 dia útil.